Editing Vilă Centru Constanţa

★ Casă de vânzare central Constanţa – spaţiu, lumină şi intimitate la doi paşi de centru<br><br>Dacă îţi doreşti o [https://agentexclusiv.com/casa-vila-7-camere-de-vanzare-constanta-973 casă de vânzare Constanţa] de vânzare centru Constanţa care să bifeze ✔ proximitate ✔ confort ✔ calitate a construcţiei, atunci această proprietate din cartierul Tomis I merită toată atenţia. Poziţionată strategic lângă Spitalul Judeţean Constanţa, dar retrasă pe o stradă secundară, vila îţi oferă un stil de viaţă urban premium, fără compromisuri legate de linişte şi intimitate. <br><br>➤ Locaţie esenţială pentru un stil de viaţă activ<br><br>✔ 3 min de mers pe jos către Spitalul Judeţean<br><br>✔ 5 min cu maşina până în centrul vechi Constanţa şi Piaţa Ovidiu<br><br>✔ 7 min până la plaja Modern & promenadă<br><br>✔ Şcoli, grădiniţe, supermarketuri la 500 m – tot ce contează pentru familie<br><br><br><br>Rareori găseşti vile de vânzare Constanţa cu acces atât de rapid la instituţii medicale, zone culturale şi plajă, păstrând totodată caracterul rezidenţial calm al cartierului. <br><br>✨ 7 camere gândite pentru confortul întregii familii<br><br>Structurată pe S + P + 1 + M, vila oferă 323 mp utili compartimentaţi inteligent: <br><br>Living de 32 mp, orientat sud-vest, baie de serviciu la parter<br><br>5 dormitoare, dintre care unul master cu dressing şi baie proprie<br><br>Birou separat (perfect pentru remote work)<br><br>Mansardă open-space – lounge, sala de fitness sau home-cinema<br><br><br><br>Finisajele premium – parchet stejar, încălzire în pardoseală, tâmplărie tripan – se regăsesc în întreaga locuinţă, aspect rar întâlnit la case Tomis Constanţa. <br><br>✿ Curte intimă & garaj subteran dublu<br><br>Teren de 377 mp, cu gazon şi arbori [https://www.change.org/search?q=maturi%20pentru maturi pentru] umbră naturală<br><br>Terasa de 24 mp, perfectă pentru mese în aer liber<br><br>Garaj subteran pentru două maşini + zonă depozitare<br><br>Fără pereţi comuni şi fără vecini „lipiţi" – un plus de intimitate<br><br><br><br>Beneficiile acestea transformă proprietatea într-una dintre puţinele vile ultracentrală Constanţa cu adevărat de sine stătătoare, ideale pentru familiile care doresc spaţiu exterior fără a părăsi oraşul. <br><br>✔ Motive să alegi această vilă<br><br>Investiţie sigură în zona cu cea mai mare cerere pentru case de vânzare Constanţa – valorile de revânzare cresc constant.<br><br>Economie de timp – părinţii ajung rapid la şcoli, iar plaja devine escapada de seară.<br><br>Costuri reduse de întreţinere datorită termosistemului de 10 cm şi încălzirii în pardoseală pe gaz.<br><br>Flexibilitate – suprafaţa şi compartimentarea permit transformarea unor camere în apartament separat pentru bunici sau spaţiu de birou.<br><br><br><br>❓ Care este preţul cerut?<br><br>Preţul actual este disponibil la cerere şi reflectă exclusivitatea zonei. Contactează agentul pentru oferta personalizată.<br><br><br><br><br><br>❓ Ce suprafaţă are terenul şi cum este împărţit?<br><br>Terenul totalizează 377 mp: 160 mp amprentă la sol, restul curte liberă cu zonă verde, terasă şi acces garaj.<br><br><br><br><br><br>❓ Există tur virtual sau planuri 3D?<br><br>Da, turul virtual 4K şi planurile 2D/3D sunt disponibile. Solicită-le prin e-mail sau WhatsApp şi le primeşti în câteva minute.